Notificação da Prefeitura, infiltração, trinca, compra ou venda de um imóvel, exigência de condomínio ou de seguradora: essas situações costumam exigir um Laudo Técnico com ART, documento que comprova a análise de um profissional habilitado sobre as condições reais do imóvel.

A Engequipe Engenharia elabora Laudos Técnicos de Engenharia Civil em São Paulo, com vistoria presencial, análise técnica e emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA.

Quando um Laudo Técnico é necessário

Um laudo costuma ser solicitado quando:

✅há notificação da Prefeitura sobre a edificação

✅é preciso obter ou manter o funcionamento de uma escola ou CEI

✅aparecem infiltrações, trincas ou fissuras no imóvel

✅há intenção de comprar ou vender um imóvel e é preciso mais segurança

✅é necessário comprovar condições de habitabilidade

✅condomínio, seguradora ou instituição financeira exige documentação técnica

✅há processo judicial ou extrajudicial em andamento

✅é preciso avaliar as condições de conservação de uma edificação

Tipos de Laudo Técnico

Laudo Cautelar de Vizinhança Feito antes do início de obras e reformas, registra as condições dos imóveis vizinhos e reduz o risco de conflitos por danos futuros.

Inspeção Predial Avalia as condições de manutenção, conservação e funcionamento da edificação, apontando necessidades de correção e prevenção.

Avaliação de Imóveis Determina o valor de mercado do imóvel para compra, venda, financiamento, inventário ou partilha.

Laudo de Patologias Construtivas Diagnostica infiltrações, umidade, fissuras, trincas e outras manifestações patológicas na edificação.

Laudo de Entrega de Obra Realizado no recebimento de imóveis novos, identifica eventuais não conformidades construtivas.

Laudo de Habitabilidade Comprova as condições adequadas de uso e ocupação do imóvel, frequentemente exigido por órgãos públicos e instituições de ensino.

Como funciona o serviço

1. Análise inicial da necessidade e identificação do tipo de laudo adequado
2. Agendamento da vistoria técnica no imóvel
3. Inspeção presencial por engenheiro habilitado
4. Elaboração do laudo com base nas informações coletadas em campo
5. Emissão da ART junto ao CREA
6. Entrega do laudo completo para a finalidade desejada

Responsabilidade técnica

Os laudos da Engequipe Engenharia são elaborados por engenheiros habilitados da equipe técnica, com ART registrada junto ao CREA. A ART identifica oficialmente o profissional responsável pelo serviço e dá segurança jurídica e técnica ao documento.

A Engequipe Engenharia foi fundada em 2000. A atuação especializada em laudos técnicos, regularização imobiliária, usucapião e licenciamento começou em 2003.

Imóveis atendidos

• Residências
• Condomínios
• Escolas e CEIs
• Escritórios
• Comércios
• Clínicas
• Galpões industriais
• Imóveis em processo de regularização
• Imóveis para compra e venda
• Imóveis objeto de perícias e avaliações

Por que contar com a Engequipe Engenharia

• Atuação em São Paulo desde 2000, com especialização em laudos técnicos, regularização imobiliária, licenciamento e elaboração de plantas, memoriais descritivos, preparo de documentação para aprovação de projetos junto a Prefeituras desde 2003.
• Vistoria presencial em todos os laudos emitidos
• Emissão de ART junto ao CREA
• Acompanhamento técnico durante todo o processo, do agendamento à entrega do documento

Perguntas frequentes

Quem pode emitir um laudo técnico? O laudo deve ser elaborado por profissional legalmente habilitado, de acordo com a natureza do serviço.

O laudo possui ART? Sim. Todos os laudos da Engequipe Engenharia são acompanhados da respectiva ART.

É necessário realizar vistoria? Sim. A vistoria técnica é indispensável para que o profissional avalie as condições reais do imóvel.

Qual o prazo para entrega? O prazo varia conforme o tipo de laudo, a complexidade do imóvel e a finalidade do documento.

Quanto custa um laudo técnico? O valor depende do tipo de laudo, da localização do imóvel, da área construída e do nível de detalhamento necessário.

Solicite seu orçamento

Precisa de um Laudo Técnico de Engenharia Civil em São Paulo? Fale com nossa equipe e receba orientação sobre qual laudo atende sua situação e qual documentação é necessária.

Solicitar orçamento sem compromisso